Comune di Salerno

Chi deve rivolgersi all’Ufficio Attuazione del P.U.C.?
I soggetti attuatori degli interventi ricadenti:
- in ambiti di Riqualificazione Urbanistica del patrimonio edilizio esistente, da sottoporre a specifici piani attuativi (PUA);
- nelle Aree di Trasformazione dei Comparti Edificatori, comprese nelle zone omogenee B, C e D, nelle quali promuovere, attraverso meccanismo di carattere perequativo, il rinnovamento urbano, la creazione di servizi, il verde pubblico e la nuova edificazione, da sottoporre a specifici piani attuativi (PUA).

Quali sono i procedimenti di competenza?
I procedimenti amministrativi di competenza dell’Ufficio sono i seguenti:

1. Verifiche Urbanistiche Preventive sui PUA ai sensi dell'art. 86 del R.U.E.C.;
2. Approvazione Piani Urbanistici Attuativi (PUA), da predisporre nelle opportune scale di rappresentazione, e da elaborare nel rispetto degli indici e delle destinazioni funzionali fissati per ciascun ambito d’intervento, indicati nel P.U.C. composti dagli elaborati prescritti dalle normative nazionali e regionali vigenti;
3. Rilascio PdC (Permessi di Costruire) e gestione SCIA relativamente ad opere su immobili ricadenti in Ambiti di Riqualificazione o Aree di Trasformazione di Comparti Edificatori.

Responsabile dell'Ufficio: ing. Pietro Cavallo

Responsabile dei Procedimenti: ing. Pietro Cavallo

Tempistica:

1. Valutazione urbanistica Preventiva sui PUA:      - non normata -        30 gg;
2. Approvazione PUA conformi al P.U.C. (Piano Urbanistico Comunale): min 135 ;max 180 gg (L.R. n° 16/2004 e L. n. 241/'90 e ss. mm. ed ii.);
3. Rilascio PdC: ( vedasi pagine dedicate al SUE del Servizio Trasformazioni Edilizie)                    

 Riferimenti normativi: L.R. n° 16/2004; Regolamento Attuativo n° 5/2011; Manuale Operativo del Regolamento

 Potere sostitutivo: Ente Provincia / Regione Campania

Di seguito si riporta la modulistica predisposta dall’Ufficio e gli atti deliberativi approvati dall’Amministrazione Comunale ad integrazione delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Urbanistico Comunale (PUC) utili ai fini della presentazione delle proposte.

Si comunica che con delibera di Giunta Comunale n° 285 del 26/9/2014 , per effetto dell'aggiornamento al nuovo Regolamento di esecuzione delle opere di urbanizzazione realizzate a scomputo degli oneri, sono stati approvati i nuovi schemi tipo di Convenzioni urbanistiche:

1. Schema convenzione tipo per Comparti di iniziativa totalitaria;

2. Schema convenzione tipo per Comparti di iniziativa maggioritaria.

Si riporta, altresì tra gli allegati della pagina,  anche la delibera di approvazione del Nuovo Regolamento di esecuzione delle opere di urbanizzazione realizzate a scomputo degli oneri (D.C.C. n° 16 del 3/7/2014).